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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。3 o3 n" M& e- w
( v$ R+ ~0 l Q# f有没有进过英国的监狱？没有？7 {* [) A8 B1 _$ Y: n+ [( a
2 \+ \3 K$ |# p3 H$ ]8 k& l9 w1 I7 {人在德国 社区 有没有进过英国的老监狱？) n3 @, j' c8 F; t
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。! t0 U3 G! `. p# o
% ?% r) l: O. M3 i/ U 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。& ~/ l7 R% y7 f( n3 z3 E( d6 K
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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; ~7 y% t5 P: P$ m9 b: e. q 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。; P" ?; ~) Q4 t( v3 S1 }
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皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。! t# N. n0 V8 ?7 C# X4 c7 t' v
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旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。4 Z; G! f) i3 d& ]) G8 n
皇家头衔 古迹建筑人在德国 社区0 d4 i" w& g" B
, [+ r$ y$ j! h- @; F3 _ 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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7 S( z3 U- W2 y9 `0 Q3 ? 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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* b6 }6 ^5 u" ~3 u 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。* S1 q; w7 }3 p' ?7 ]% Q
* g; C% ?3 }7 l5.35.249.64 弃旧迎新 超级监狱) o" H( G A" \1 W
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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2 {7 x$ T6 s- t3 \- P; @; | 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。2 U* @$ N' t6 [" T9 Z" l
: f* M/ }& e$ B& u 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。人在德国 社区5 ^4 T( K- B- ^' H/ w
. _5 m% j/ W1 M1 H1 Z s% {人在德国 社区 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。5.35.249.642 q( H& C! ?+ o. h
" T5 _/ `: c9 v% P& w3 M* N3 p 去掉监狱 保留皇家5.35.249.641 X9 p2 r4 z3 v& N C
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。7 i2 D( E8 ?3 C7 F7 |4 u. @
; ? @3 Q& h; n/ |; {人在德国 社区 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。4 w* b) E) a$ G4 x, j1 h
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。( ~5 u* y9 T J# V
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。2 R& T; F3 ^7 e6 M: W- W# |
0 w4 ?" \2 s# I 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。0 i9 U! j3 `8 ^: X, g# D% H) M
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？人在德国 社区% C& T, _* L+ q+ Z
3 [4 L X2 p; m7 e& g7 P 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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