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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。8 f4 ^" e4 a( {( p4 r+ k* R
' P2 j1 Q9 D! n. e, H+ `5.35.249.64有没有进过英国的监狱？没有？, e9 q2 o2 Y1 a g& S/ s; C( v' z+ a
/ s& Y) m' W$ H `8 e3 I) o人在德国 社区 有没有进过英国的老监狱？
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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6 d' `8 i3 ^) s( z 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。; D$ |' H, e. Z: `
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。& p: ^) N0 X; |7 D3 m, R
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。8 F: D$ ^* N8 Z" j% F
5 k9 m% J1 S) t4 w4 }" ^4 p5.35.249.64 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。2 h: s0 _( j/ I" @6 r4 y
2 E1 L7 }/ p2 n3 i R 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。& S! [! w) t5 j
皇家头衔 古迹建筑$ q$ S# J: g N( z
8 L5 v( D' Z% z* ^5 @1 e) y$ ?" o 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。人在德国 社区9 T+ g% ]2 \+ _2 u' _
! {8 Z# L5 L6 ^- N0 { 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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" v( E. Y& r% J& i; n' {: s# T4 O 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。! n8 z4 c/ W% J
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弃旧迎新 超级监狱2 O1 `6 u& I6 W; ?: i
8 g( |* d9 U F 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。& g" d$ v5 N/ A, c
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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6 S4 u, x2 Q! h; r& E# G 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。人在德国 社区2 K9 D4 B5 |2 i0 V& X# S
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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2 b8 K& d* w, U7 g* c! V 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。. S0 v5 K% F+ f. y! q% S" U* L
4 q+ W! L9 ~7 z% Y6 a 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。人在德国 社区- o/ b6 e" Q& s/ \0 E) B, R! M
4 u1 p9 T; \7 m* P b0 S人在德国 社区 去掉监狱 保留皇家! G1 j: @" q, e" X! R" D/ `2 q
% x/ ?- G5 l3 k; Q 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。5.35.249.64! k0 a- z) D) I& O' [
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。1 m7 z* f& K' d& F: X& @: P
0 O* b& _: C8 w1 l6 A1 Y5 L) \6 H2 C 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。% }* s+ Z9 _6 ]) V
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英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。. [9 ^+ S4 x, B8 @) z
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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9 T3 }, Z# Y" u7 p 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？人在德国 社区$ M4 q% u9 }1 C$ t$ ~) r/ m+ h/ C
3 C& u; ^# N8 t+ z8 I 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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