* 今年内没有股本融资计划
/ q: @9 A1 A8 b4 k3 H人在德国 社区' H3 x0 a: W4 r4 E6 e5 w
4 m+ U+ J. w2 ~& }+ Y* q/ L人在德国 社区路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. " ~. S4 R* Z& V
Q o# m: S7 z! V. p* e+ n
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, % [0 Z0 f8 n+ @: j
% r, N& I( y7 r: d
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." " b+ c! T6 E: `+ n) t9 ^
1 ~# H6 }, o5 f3 u
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 9 o) F \) R: `& f2 N7 j
+ v# F i" c }4 y" F
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." 5.35.249.64- |4 S9 @2 R: W L
9 W3 M ?- a+ ?9 ]( e- ]5.35.249.642 S6 K; `& c$ N: }) ^* e" O6 n
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. # H# K' {! e- r" b$ ?1 ]
2 Y, i/ E3 x, H2 o"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
, d" v" L. x5 G- J人在德国 社区
/ {* D U& A$ Q1 z! T# s0 R郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. 5.35.249.647 K/ q8 U5 Y# l$ T
: h/ B2 N8 V6 F' d% A
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 8 U$ \; w A4 _! D
人在德国 社区: e+ c5 {" ^5 f3 g2 u
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
4 y: P/ |( I! W& U5.35.249.64
0 L7 R3 J4 X1 O, n0 z+ k( L万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 人在德国 社区' F5 M7 x# r4 `5 t2 q
9 x2 b' D+ N, m* ~
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
