ivy820821

newton现在退押金比较爽快了，也不会特意刁难人。
但毕竟房租贵，而且贵的不值，所以租了的人都想尽早摆脱newton. 估计楼主是想尽早把房子转出去，拿到押金，把扣押金的风险转嫁 给别人，自己早早解脱回国。结果因为不只是不是故意的押金转账失败，闹大了。
我以前也是，有了新房子想尽早把newton甩了，但是觉得自己的烂摊子还是自己收，踏实

炎阴阁墓节

Newton确实是不让转租的，包括zwiechen
我认为即便双方签了“正式”的合同，又没有效力都难说，就算法律上能够承认，对于Newton这边那也应该是违约了。Newton想转租最好给熟人，足够信任，方便沟通，并且都了解情况才好。
现在祈祷退房时不扣押金吧，要是扣了押金就很难划清责任，Newton有时候扣得莫名其妙，凭心情...

was_denn_los?

其实细想一下，这样私租房子都是有问题的：
※如果楼主还打算回德国
楼主收押金是有道理的，如果租客把炉灶或者冰箱弄坏了一走了之怎么办？他自己的押金肯定要被房东扣掉的，所以收押金没什么不厚道的，反而是明智之举。
※但如果楼主不打算回来了呢
楼主不亏，但租客交的押金就大水漂了，上面已经有同学说明，房东不可能退押金到别的账户上，所以纵使租户拿着钥匙也拿不到押金
※现在的问题是：楼主的情况不明，他是打算回来还是不打算回来。
租客为自己考虑，楼主也为自己考虑，最终再网上拉开骂战。。。。。
私租房子还是不好，最好找个中介（比方房东允许Zwishen，他来订合同）来办，就没那么多麻烦了

秋天的马甲

我理解一下

math同学房子8月底到期，现租给日本人到8月底，收了400欧房租，然后还要收400欧押金，这个押金math同学不准备直接退给日本人，而是等房子到期后由房东把房子原来的押金退给日本人。

不知道这样理解对不对，如果是这样，楼主很不厚道啊。

乌乌爱装嫩

大家把思路理清下先

首先是合同成立前

math 要求房租400 押金 400 这个房子是续租还是短租,math还回来不? 日本人所付押金回头以何种方式退还.

然后是缴钱

日本人付了400房租(这个双方应该没有异议) 押金通过银行转

然后是现在

房租无异议 日本人现在在住 math在国内(?) 押金因为帐上钱不够没有到帐导致此贴出现,那么math什么时候返回德国,是在日本人退房前,还是后,还是说房子8月到期,由日本人自己退.那么原房主math的押金又如何退还,退给谁

jiejiedog

现在基本上真相大白了

驴子

原帖由 ivy820821 于 2008-6-30 22:36 发表
我个人觉得 在math描述中的这日本人是根本不没有法制观念呢？ 还是根本不懂事呢？ 还是太愚蠢。想到这么拙劣的骗房子住，骗math押金的伎俩。真有这么愚蠢的人么？总觉得会和事实有出入。觉得大家还是观望下事态发展， ...

我觉得看的人都还蛮理智的，没几个人骂日本人的

想来大家都知道从单方面是不可能知道事情真相的

ivy820821

我个人觉得 在math描述中的这日本人是根本不没有法制观念呢？ 还是根本不懂事呢？ 还是太愚蠢。想到这么拙劣的骗房子住，骗math押金的伎俩。真有这么愚蠢的人么？总觉得会和事实有出入。觉得大家还是观望下事态发展，火气先压压。想骂我汉奸的就骂吧。

zhoubeiyan

厨房

zhoubeiyan

厕所