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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
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4 I0 W6 a3 I2 R4 q& Y3 ^5.35.249.64有没有进过英国的监狱？没有？
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6 ]$ q& T P/ m0 A& c! y# L 有没有进过英国的老监狱？5.35.249.64% Z t/ P8 L( H( ^
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。 I. T" n2 s# d' v! `3 K: b: R
* H8 d# Q- Q9 x- [6 `9 W人在德国 社区 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。# B' J! }. a0 ]4 I9 Y
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实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。4 ^3 N# p c3 w v
`0 L3 x; t" ]/ O9 A3 [ A4 @ |人在德国 社区 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。' z/ L& M+ V+ j5 W: y9 h
V( d! w# n: M3 U9 d, e, b 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。5.35.249.64- q, @1 _! F3 k% M! x! m
, o2 W) P5 F; P) M/ `' W5 I人在德国 社区 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。5 I0 V! q3 D; R1 T" R
皇家头衔 古迹建筑
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英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。人在德国 社区( j7 n! G+ t: p: ?. O& J1 v# ]
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。人在德国 社区2 q6 w4 P% M- G2 Y9 S# V
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。5.35.249.64! ^; ?* i+ Q( t, O) M, b, B* T; i/ k
$ w {% z4 ~+ Q+ V% ~ 弃旧迎新 超级监狱人在德国 社区0 o4 ^/ ]: Q7 i# L
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。人在德国 社区1 h3 l* ]& n& z6 |* O$ ?
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
* \% Y( k# c6 \! i3 ?( j人在德国 社区
. U. R4 ?+ b' Y0 I5.35.249.64 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。人在德国 社区3 ~* E, {& P( v
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。人在德国 社区6 X* a2 c9 {4 O1 w% D
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去掉监狱 保留皇家
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。4 x1 }' a6 }' ?/ \; V9 D
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古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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3 i3 s7 ^: N% I9 O5.35.249.64 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。5.35.249.64# \- A; t5 L. ]' ?: O, Q/ E2 }
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后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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& P8 s7 T) c/ g 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。4 M) v$ t0 @! J5 f p& ^+ y
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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: _1 Z0 A" A; F. d 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
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+ Y% x3 R M. U1 G8 c" j) `5.35.249.64 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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