* 今年内没有股本融资计划 5.35.249.649 _" ?) E$ {1 N
% Q2 y" X4 n% D8 u, ]# X
人在德国 社区8 r, l' I! x( x0 W8 ]* _9 x
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
* C! Q' S% D. ? ~' [/ {8 O5.35.249.64 u' F/ G9 s) a7 a2 k- y
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
0 h. w8 I/ Q- ] n% F人在德国 社区
+ |" h8 {5 y4 o7 {, O. S; z3 F人在德国 社区"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." & V* ~1 t) `" T }
. {- k( W4 m7 ]+ }" k4 _; X
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 5.35.249.64" \& D6 N4 y4 E2 ~- y
人在德国 社区* S! L: j! o) J
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." * B+ Y, n' p- E S: i- G; x3 s
. e. P u- Q# r% c" l5 B# s. K
. l q4 Y* X: Y9 r8 m$ {被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 5.35.249.64: c8 W5 A9 f$ |6 y! R0 y! l3 @& x& `
. u& L, q6 K/ f! q p"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
4 ]8 w- A4 ^+ S, \9 _! C( z. ^
3 z0 T: |+ \$ {' P. T7 C郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
) i6 z, D5 A- @, u
5 R4 p9 A8 ?5 l( o/ H& ]3 A"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
/ s( o, [) i. d8 {7 I
5 _6 w4 f4 E( r9 y9 t提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. ( J( [9 _0 c2 Y
o; S' j& K5 K, d' N1 l% l2 \5 w9 n万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 0 h! V/ G9 f* c
# X' {# {$ L6 j0 F( B( w$ E
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
