* 今年内没有股本融资计划 3 U- m. k( J, a" Q3 I, d6 s
7 |+ ~7 @ X, \: ^2 y
5 P5 |2 _) ]+ a" e# }9 U路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
# H0 G% z T4 ?0 O9 d: _$ D3 l# _' n: F1 {* y4 Y
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, . c( G- |; Z# v. t# |
- @% u1 d" d2 I- G) F+ p"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 人在德国 社区1 a8 b0 G5 t# v4 `$ y
6 M$ V: P% f& ?/ k7 ?他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
- e9 x0 l8 l+ `; R
- V% z. g* N r9 I f/ J在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
1 l, g9 A5 g2 B1 e" _2 C: p' v1 P2 G
$ R P# ^6 a Q3 b. ?5 l人在德国 社区被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
6 y& o& E- |( Y( F人在德国 社区
' }$ G, D O& X& }$ D/ E% {"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. - E p) f/ y4 K4 g' k
3 R9 m" M% \" y5 H5 C4 P人在德国 社区郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
! @5 l' c* S$ t- A; O( P
; i3 N: d1 x* I; D9 M6 s: z( G"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 人在德国 社区% l4 h) W, c9 M# T
人在德国 社区3 s/ f. L( ~2 D7 m% I9 m% U
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
+ y8 X- Y0 e. Z* [
6 N) q/ |: E7 P1 h万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 5.35.249.64& m, t7 y! X* D& _) |
4 n! U/ s1 G! y" w' d. m万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
