* 今年内没有股本融资计划 / J+ v7 G$ d5 ~: H4 s9 K
P5 K& ?' F% {3 ?5.35.249.64( ? r% L, o" h) G/ w8 L
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 人在德国 社区2 d6 b% Z! m( B
" x( y S1 A8 x I4 I万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
1 g8 P6 r, g8 H. y: K* x! R! q8 j: r
2 n, ^. n$ Y& d5 w7 h- P# O"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." t2 c) n2 _4 t/ `% q2 ~6 O' z
5.35.249.64, O3 y. U5 J2 `6 o, S% t
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 人在德国 社区# g3 J: l! j( K: F! ^5 B( C0 P
$ a" f" y% T) N7 M( v
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
" v2 C* F/ M, ]8 M4 ^2 Q人在德国 社区5.35.249.64$ d* I' `4 A% t1 `( t% `+ e
1 N( K! ? a0 O
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
/ Z9 N1 s& e* \) ?& n5.35.249.64. y' ~8 f6 y) m( u
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 5.35.249.64+ [# }! h; X, m$ m/ G% G
a- b" E0 l% c+ Y郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. 5.35.249.64- L$ q5 t2 o1 d9 n7 ~) _, n, m
, `4 w7 o1 i) L& ~# J( N5.35.249.64"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 2 J$ K E. i) j
: j, U! m) g5 m6 q5.35.249.64提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. / R5 h+ Z# Q8 h* o
/ c1 \# U6 u/ y8 `8 M/ y" ]人在德国 社区万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
/ n& j* n% ^7 `人在德国 社区$ q& D1 Q Q9 V7 N2 s
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 