* 今年内没有股本融资计划 8 b# Q" c2 D( s/ K
- L, y) \0 o/ d: j
; i, }- N( o/ k; U E0 X/ w% e7 @
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 人在德国 社区3 b/ O/ x2 u& k9 S. S4 s( ]; r
# n% g3 [4 R% I: A- T
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
# {% l; ?3 C# x, \: R; j& s6 W人在德国 社区3 O: v. {. V9 `* o( C
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 0 w2 U/ q6 |( ?% c
, l' }% F! W6 V& _3 h
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
8 [) W( Y) ?! c7 Z! ~5.35.249.64% b3 N* ^$ i- q5 T1 ?& [8 `1 T3 I
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." - h4 a8 s5 N& X( p: t7 m/ ?+ t3 Y3 Y* w
1 @5 v: |5 u. b; g
, b: M" f" a- L7 i. o. B人在德国 社区被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 0 h. w( Q5 u# `2 k: K! @" C: d3 }
3 z( g& [: n' Q) @+ Y"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. / G' l" u; D# c* ?3 E
$ W0 J0 \& ~: r1 E; U7 S) v人在德国 社区郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
* m7 W, Y- y2 p4 x% d: @4 L) p" T) }7 p N
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 人在德国 社区% |& X( v9 T0 Z" Q
& f! R2 C$ X" ~! _
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
8 w4 f: j5 \) I9 n k: H$ {! p6 d
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
7 M3 X4 t. o& ]. `" e5 O3 K人在德国 社区8 M! W& h. b- [* D ?2 i3 |* h5 u
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
