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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。人在德国 社区/ w# a8 x7 K1 N' y ^) u
6 k0 {. V# J& ~9 ~; P8 S有没有进过英国的监狱？没有？, j: Y- I# s7 ?
3 x4 q$ ?6 N, g7 w 有没有进过英国的老监狱？* l0 L3 y! T/ g" W/ G% j# M
; \+ R$ ^5 z, k人在德国 社区 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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4 R) t0 m% c; f5 n 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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7 _4 G# ], m L) V2 X7 h& g 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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7 Q2 e2 q- M6 n: a; V) M8 y H 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。
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1 ~8 c6 O7 |9 c" @, Q9 M# u* z人在德国 社区 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
& h% l1 _ P" m4 ]: t" B 皇家头衔 古迹建筑
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英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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4 O1 u% D6 D" w" s- a; P 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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& n5 t7 j( J( f+ k. _人在德国 社区 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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& r# @+ _ t" b7 j人在德国 社区 弃旧迎新 超级监狱5 `4 Y5 x/ y5 t" y- w i1 |" C
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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6 ^' }4 R: [4 L6 A8 k0 ~% k 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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. K# L* w9 J/ P; U 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。5.35.249.64! P$ \. l$ L9 g) Y7 E3 c
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。: T3 Z! C8 ^5 p3 }6 Q& t' a* L
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
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司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。) f: G: i9 B5 s# ?+ X. S+ Q9 m
: V' ^! N0 R0 |. K: M5 K) M6 \ 去掉监狱 保留皇家
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1 l! X1 b" @/ s+ o, ^4 }5 ]1 @5.35.249.64 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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* D( {: e2 m5 p+ Y2 D 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。人在德国 社区+ o+ t0 E& |1 e: N, ~. n" c
4 ^' o/ V* S0 p% |" Y* `4 e. i" s 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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3 S6 K8 G* E3 X) }: c9 s 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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K( s: s9 G0 [' r- \: R! y 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。人在德国 社区- |$ y6 w( r( N8 E- G3 |
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？' O" p- L% }1 U( ~6 U
9 G. Z9 T- P( R, b* {" c7 g8 |8 F! B 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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