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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。5.35.249.64" V: [0 E& t1 W3 v7 B1 q
! n( F6 @8 w. X/ Q) d人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？: {# d; L8 \ w* v; _
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有没有进过英国的老监狱？ y3 O( I# w7 z) O6 h }7 `" P
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。5 n+ X+ A ]& i, B: C0 F8 p# P( J. q: h9 W
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
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# u9 _1 l+ Y6 S4 Z7 h 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。: k, J- h( M% Q" H* k: o
6 {# b2 |. ] e' Z% B 皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。, U+ t3 W: Q- [8 \7 G
( B- j& k/ I+ _人在德国 社区 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
/ b/ Y2 S4 A" b& j0 H/ G: Q) B! e5.35.249.64 皇家头衔 古迹建筑2 J3 r# `1 n/ c: }2 v3 t4 M* @
; B; U) ^. v; ]( Q, f 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。) G0 O/ q0 f& C! Q
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
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5 N7 \0 ?9 }) L7 ]人在德国 社区 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
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弃旧迎新 超级监狱9 ^6 W5 |; O/ A6 z# q5 `4 A: K* h
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。2 I% n" I4 `- F4 a
* N+ K% m( F) d- j 动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。5.35.249.645 y' f# r2 K, ]) Z" k& j& Q' v; m, o
0 x0 M# C4 U* B0 a* d7 a5.35.249.64 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。* n% W; |. i& x" X o+ l
i/ a' w6 u0 N. b$ L. _人在德国 社区 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。5.35.249.64/ u9 Q$ t S. t7 H, t( H) H, S& I7 c5 _9 f
2 O' s0 Z- X9 ^4 A, h9 p 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。1 S+ M2 M ~' q! E
2 ~* x( s! }1 h J- `6 S人在德国 社区 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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去掉监狱 保留皇家
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9 {, R; }/ C% x! [$ W3 z g$ k0 [5.35.249.64 这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
9 \9 z% d7 s) m9 l人在德国 社区
" R$ _) }9 \/ x8 s7 m/ _ 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。4 u# i0 P3 n! d' z/ ^. x
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比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。( B2 a& C' b; o0 w8 c$ \2 @& M
1 w" o, Z* K3 }, K1 k+ l人在德国 社区 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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7 J2 Z- D& G# z% ]7 `2 ~, B 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。! x5 @) C& W" Y: P1 w7 \9 V
$ \! C7 u H( N1 E0 w4 S 前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。 X6 o! Y6 L( R- U
, C. K4 f4 p3 _/ a/ A1 D 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？. S" x0 q% E4 y9 l+ |
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动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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