|
- 积分
- 482
- 威望
- 21
- 金钱
- 24
- 阅读权限
- 50
- 性别
- 男
- 来自
- 巴塞罗那
- 在线时间
- 68 小时
|
英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。
, v- p7 Z' I5 s' {0 `( H+ T5.35.249.646 n! j) V: a% b1 }4 D% D
有没有进过英国的监狱？没有？$ P3 O! S+ R; q& {* L3 |% h
% d2 O: Q5 S7 F, U 有没有进过英国的老监狱？4 @1 Q# l$ K$ }* e, O( m
5.35.249.64* z2 K' g1 R6 ? `5 i
英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
5 k b S% I; e0 X# V* U+ F 8 U6 [& y1 u7 E$ f7 ~
壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。
8 d% E' J4 ^% }3 C* L8 S
$ s+ d8 w) Y. Q+ |3 d9 U4 i5 T 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。5.35.249.643 n! a' m0 b/ |4 d- R6 {
2 i% c, ^7 ^* Q) l6 Z 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。$ }; X, }3 f, D7 ~1 r {9 R
/ \) B* H- a/ a( @
皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
* N/ }' p' a0 g! A Z7 C
# [/ P4 M: x2 {( B6 }人在德国 社区 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。$ @4 \8 c" @0 s5 r! H
皇家头衔 古迹建筑
; u5 S) [3 v* z$ i
9 g& `8 ]7 ]9 l, |2 @, _9 V5.35.249.64 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。" d8 f8 N* C( a$ i/ r4 w ^
" [* D; d8 m: r) W人在德国 社区 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。5 L# ]) L4 E8 U, _4 ?
7 Y, U/ D _7 ` 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。
# q M' V( M5 n1 u7 Q6 Q 3 V- `6 j/ U/ {% D( C4 {4 r4 t
坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。
& k( V2 k' h4 }" ~( Q4 x3 B
; O' d% K5 M6 \- ], c) _& i 弃旧迎新 超级监狱
* y" j0 Q' F9 h9 U7 H3 X" l . B5 V, a3 Y, V. m. C" H
英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
4 {7 R& C% J) x) ?" Q ; Y. ] x: [# T5 X V
动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
- z$ U8 z' H1 f/ s 1 d1 A2 _, ^7 {' m! h' j
仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
# d+ x! I4 Z5 Z0 h0 M
; e6 U2 C9 |1 E 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。- L& ^, }0 b' E7 X- U& L
人在德国 社区% s: Z5 n' h1 t& c- J
这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。4 v# y9 v: W8 Z
5.35.249.649 ?4 \( L; j$ r- r, X) a4 f
而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。
) t4 O4 U1 P, C% C
" {! w; v% j2 U/ Q- X2 G 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。# W7 p" d) l Z$ t( _2 M" @$ s
/ h# P( }& ]6 _7 d% B
去掉监狱 保留皇家& w% m. U4 g" k( ~8 _
2 v5 _: {, ~6 Z* O7 k
这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
# V9 ~ x8 [; o0 E* S2 o+ Y* R1 S
- _7 A" _, E6 e9 n- U 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。1 K; F: j8 z/ y2 `
$ a0 i* m A& o+ n
比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。" g( e6 n. [9 z
5.35.249.644 J2 ~# V) e! q+ J$ Z( o
后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
& I ?7 Y2 c1 L4 j+ Z0 \5.35.249.64 5.35.249.64; f* a h0 Y# k
英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。人在德国 社区4 k! G6 M& G2 \$ r7 j9 c
! o B( j$ }' ^8 c+ Q Z' r
前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。人在德国 社区1 `% X8 ~# V2 {9 m. J
* `; N# x. h7 e8 M3 X8 N! N7 D3 | 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
; i% a& P$ Q: w! R5.35.249.64 Y8 T O# l* q% K
动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
|
发表于 2014-8-16 19:03
|