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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。8 f* B( `# G: v7 v; T3 i; D
. X7 m& ?. N0 c' M: ]$ D, S9 r有没有进过英国的监狱？没有？) @* K- S( b8 y4 Y/ Q
& H" j. `0 _6 B) n1 I, b人在德国 社区 有没有进过英国的老监狱？人在德国 社区7 ^: d/ K! F$ u8 j* s
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英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。5.35.249.64& w4 A6 p+ b7 B7 c6 x. c4 k, r
9 a0 A3 O3 g# y 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。5.35.249.64" Z9 [& Y8 Y- X3 O$ z5 x
* ^& F$ A% e0 K" q$ h: h8 x5.35.249.64 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。% V: S9 w, \6 P c
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皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。
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* i; q5 o+ g; Z5.35.249.64 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。人在德国 社区 A9 z& [+ A% e! x4 y
皇家头衔 古迹建筑人在德国 社区4 { w' E- B; c2 z; A. n
4 c5 S6 ^( e# q0 a9 C" ^; @ 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。
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2 P' p6 a6 r0 Z4 g! p' ^ 英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。人在德国 社区9 e8 w% `. i9 j5 W+ @; F5 u
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比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。3 G) [1 D1 g! U y( i. K8 ^. n
- Y2 j9 T r7 U- w3 K 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。人在德国 社区2 b1 z2 j" M# T0 s, m& J: [: m) P
* y$ g+ x- _' g' M 弃旧迎新 超级监狱
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英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。5.35.249.64& l* ?/ T; Z$ I
! Y( c, J% `8 `9 B4 k5 B 这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。5.35.249.64' G, A6 R6 h+ F
0 T, v+ L) M5 D5.35.249.64 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。# q7 X1 L8 _2 V
7 m1 _$ z6 C# O+ t 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。+ M$ z/ J ^/ N6 s2 B, y' v( n
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去掉监狱 保留皇家
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。
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( y. b2 D5 k5 n4 |' Q1 y 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。3 o" H G" G; h2 i5 T7 Y |5 w; u
; m% G2 @9 P' P$ y0 D5.35.249.64 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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6 _! k* B9 O9 s: l8 m2 T1 G 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
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1 D! l" ^( @) W0 {6 F! N人在德国 社区 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。
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5 a" v/ C0 V! {$ r人在德国 社区 英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？
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2 w: Q4 ]9 U4 c) i! M6 N1 E* n 动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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