* 今年内没有股本融资计划
, F. |9 p& g. h7 F/ b+ s7 I9 J/ u" d4 Y% R2 L% W% s8 E
, Q; i5 M$ t7 t2 [+ P路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. 6 K u) _! a8 M& y! u
; X5 Y3 r$ }1 ?: x8 t+ e1 P* f
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
9 ~- u* e t H. |& [- U
; V j4 l6 N, K- V; S+ c% G# F# i"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." % S5 Z9 ?# o1 ]# w! ]
9 O6 x4 S% @" A' M, D) w1 a人在德国 社区他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 9 F, |$ Y& x9 i1 t e0 {& `3 D
- m) Z* s0 I4 Q1 ]" R( s2 k
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." * p3 [+ z6 t3 `( ?
# J" ^: U. k- w# A$ u; C
5.35.249.649 {3 r3 M- s4 ]
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 5.35.249.64. d# ~6 B, s3 X- h/ f
5.35.249.64% X- j% D8 l& q4 D0 [4 Y' o' M
"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说. 人在德国 社区" A% f( C$ \- U' F$ S$ ]: c
/ q, D5 E: V: E! b郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
; k8 i! h f, Q! r# W7 L5 r5.35.249.64) l: h6 k+ T1 j: s X7 L
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. / n8 i" {3 h1 O& |2 [2 I8 G
" T0 w$ l) }* a' P k2 `提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. 5 U5 _8 Q3 L/ a" t
2 A" Q! T. C' r- K- E万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
. m3 L3 {$ }7 K- t; i8 z- L" T+ G4 w0 t' l! H+ q/ L8 \7 G
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
