* 今年内没有股本融资计划 + A, ]+ h: C% H4 F' U2 O
0 b A; ^0 r( Y4 s3 [: v
# x. K: |0 x* k2 Q4 E& K6 d) _9 n路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
1 g5 O5 v6 Q: C# v5 | P人在德国 社区 S( D& ~ K: J/ r
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中,
* l8 i5 ]: [% y9 ~9 c( { [: V人在德国 社区
. x2 i4 _7 I/ b$ X) M"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." 2 G" I' P1 r t4 K1 y5 P! C6 g3 v4 y
" g: J$ p, K! H K' C
他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 人在德国 社区# B: W3 V7 F. U3 g
5.35.249.64( X0 t! X. w5 N" ^& z* D* O* g
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
4 S ^% J" N! |4 R h
5 A x$ u- ?/ [+ e- x9 d5 D% {% l7 d
% L! J+ }6 t6 X% `3 { |2 ?被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 5.35.249.64- u+ B* N( E6 V! r5 i
; Q! u: V0 w; t; E"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
9 w# K% v: f4 e9 u+ |) x* O
6 Q7 a, y: V3 O2 N郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. 5.35.249.64! s# ]5 E2 y( T# P
B- R9 n& f( W& b2 G, [2 b5.35.249.64"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
7 E+ T, H% K8 D! X7 z p人在德国 社区. I- m/ m9 S, T9 U4 C" Y
提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. / Q1 g# g' ~/ _; l2 v6 h
9 Q9 t" f9 o4 l$ |& B
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
% R+ s) Z L* t# |; a
/ K' T! ^7 Y. e0 |) v人在德国 社区万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 