* 今年内没有股本融资计划
! O' }2 v$ Y# O' u7 q2 s. F, r" y
( Y( U4 P2 \' h0 M! E
6 o7 v, q, ^! l; Y3 q路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
+ d% R( b7 q5 \6 }9 w1 O
2 k+ G( n5 ?( F, H- r. E- J1 z: D% x万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 人在德国 社区9 u! m9 w1 l/ d* A+ J
8 x. `% T( b' M2 B5.35.249.64"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
3 @( x. U1 `( V( n. P
1 @8 v; F1 {& \6 K他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会.
1 `2 s' ~# j( i2 C1 e6 U, @/ a0 J; v$ s" |3 T1 T
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
4 I0 U. L9 S0 P0 Y( n5 ?5.35.249.64, ?4 q+ c. n' ^% h+ l \
j& S, N% m7 |( d8 K, |被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
! V% l# `$ B! X8 {: C. V3 O
. d4 b" }8 p5 P" e4 n3 R"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
5 r+ l3 o7 C% x9 i& ?5 x人在德国 社区# z/ d6 G+ s( J( O/ L5 l
郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
$ Y! C( U5 R7 g; t3 n5.35.249.64
5 A4 o, E. c& s; [9 x- _. ["天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说.
* I# r$ ^7 u! e2 c; l/ u& Z: i7 B5.35.249.64
# ]! D/ R/ s- E提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房. 3 x4 |, K6 {$ U5 I
* ^9 r4 G$ o, _# y& M; \; S' r7 y万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 5 p6 o( m! K7 h3 X- h2 _
6 B' V7 J, K/ w3 R1 T
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
