[法律咨询] 租房押金被无理扣押，如何维权？

shadowinrain

小弟初到德国半年，去年十月找了一处私房，是与房东住一起的。房东是个德国中年悍妇，这五个月来各种辛酸按下不表，满以为今年二月底搬出去之后可以解脱了，谁知悍妇突然翻脸，拒不归还我的200欧元押金，理由是我房间里的旧床垫脏了她要换新的(天哪我两周换一次的床单都不脏，您的床垫倒是怎么脏了？)。我提出帮她把床垫刷干净，拒绝。

实在咽不下这口气，可惜我对德国的法律一无所知，德语也不好，没法和她争辩。我很想知道，关于租房押金，难道房东可以单方面决定如何处置吗？像这种涉及金额相对较小的纠纷，有什么有效的维权手段吗？

我是学生，也没买Hauptversiccherung保险，200欧对我来说不算少，但更主要是不想无端受欺，若各位大佬给我提供些建议或信息，小弟感激不尽！！

shadowinrain

回复 4# 费雪儿

真的谢谢你，你发的维权经历我也看到了，祝贺最后终于讨回公道。
唉，摊上这种倒霉事，又花精力说不定还赔钱。我知道保留证据的重要性，给她发了电子邮件，她的回复仍然是拒绝；从租房之前我和她的email通讯都保留着，现在看看租房前她的邮件就已经表现出各种蛮横无礼之处了，当时真是太不谨慎。
可是，我觉得奇怪的是，难道随意扣押金是房东的权利，不需要第三方公证的吗？
法律上对押金的处置有什么相关规定么？
还有，房屋协会是什么组织？怎样和他们接触？

shadowinrain

回复 7# 费雪儿

是啊，我也觉得大家应该团结一些多共享些信息。一些小城市的同胞(比如哥廷根)甚至可以大家根据自己的经历列个房东黑名单贴出来，以防新人再不慎踩到狗屎

shadowinrain

我找了所里的秘书和房东联系，结果她立即改口，说要清洗可以，但她要找专业的清洁公司，由我付钱，54欧；但同时由于床垫问题她不能继续租房，我必须额外赔偿她这个月的房租！！想想200欧妥协一下也就算了，又实在想争回气。。。我已经不知道怎么对付这样的人了。。。
版主说的房屋协会是什么组织？怎样和他们接触？

shadowinrain

我们最后协商的结果是，我赔她清理床垫的54欧，其余押金退回。虽然最后我还是让步了，但重要的是这倒霉事终于算完了，谢谢大家关心。总之我觉得大家在异国生活还是要团结，信息共享很重要，碰到极品首先要尽最大努力维权，其次最好同城版面版主能把大家碰到过的黑店黑房东的信息汇总公开，以提醒新人不要上当，毕竟对付狗屎，最好的策略是躲开而不是愤怒的踩上去。
回复 11# 费雪儿