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英国的房地产如今在全球可谓是“炙手可热”，想要在这里做一笔“另辟蹊径”的投资，买一座退役的“老监狱”或许也是个不错的选择。0 ^) h7 ?( X! e6 H U8 F; K
0 ~5 R- m- _, R ?+ D2 H( y人在德国 社区有没有进过英国的监狱？没有？
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% t1 d) i" B2 |* y, c0 A: m! E 有没有进过英国的老监狱？
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& G+ C( F( X% ]9 R' ~% [5.35.249.64 英国的老监狱，这里指的是年头至少在百年之上的监狱，外观与好莱坞电影中的高墙、铁网、岗楼、手指抠在扳机上的狱警的形象相差得不能再远了。
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: [+ w l" D" c' h2 c/ p 壮观的古堡建筑，厚实的橡木大拱门，周围鸟语花香，绿草茵茵，让你误以为闯进了哪个贵族老爷的城堡一点不夸张。来英国访问的朋友中真就有人犯过这样的“错误”。* e. E6 {5 x& S. C( z
% B4 i$ W2 E- E' t/ g5.35.249.64 实际上，有些监狱最初的确是城堡。比如，皇家牛津监狱，它的前身可以追溯到11世纪的牛津城堡。
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4 @( s; p1 n3 c0 D 直到17世纪的英国内战后，牛津城堡才被改造成为一座监狱。. ^& m/ g* N) s& w `$ q$ r& l; k
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皇家牛津监狱于1996年关闭。一家酒店连锁店投资2千万英镑，耗时10年进行翻新改造，在2005年“改头换面”，以五星级旅馆的新貌重新开张。0 Z0 w% L( B# g) `+ m
6 u" V* v0 k: f* W* g; z 旅馆特意保留了皇家牛津监狱的某些"特色"，比如铁楼梯和部分牢房的铁门。
$ W5 g7 a& S- H8 b# A 皇家头衔 古迹建筑人在德国 社区# X {# Z) B$ ^/ G6 N4 B+ V
1 Y ^+ B, v8 P8 j. z/ W 英国的监狱都带着Her Majesty，HM即皇家的头衔。也就是说，英国的监狱理论上都是“皇上的”。英国人锒铛入狱等候发落，有一个文绉绉的法律术语叫“at her majesty's pleasure”，直译是“看皇上心情”，法律表达是“等候女王发落”。+ s$ S" _; y- b: i
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英国维多利亚时代或更早修建的监狱，今天都成了listed building，即受保护建筑。一些监狱周围的环境可谓“风景如画”。
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6 x$ K% k! l) O2 ?- j; K 比如，皇家坎特伯雷监狱今年关闭后，被坎特伯雷基督教会大学以7百万英镑买去。# }+ ]- m K+ g% v/ a2 y
! K6 E( {! o3 A6 u5 R3 u7 a 坎特伯雷基督教会大学看中的不单是监狱的老建筑，还有监狱的百亩地皮产权，它座落在被列入联合国教科文组织世界文化遗产名单的保护区内。+ f6 ~/ w" Y6 b& z; t# d
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弃旧迎新 超级监狱
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2 d1 b! M% ~% p8 d1 Y) z J人在德国 社区 英国司法部日前宣布，最新一批关闭的老监狱上市，供开发商竞标。其中，包括著名诗人奥斯卡•瓦尔德曾住过的里丁监狱等英格兰历史最悠久的监狱。' R( a7 G3 p2 h6 E0 ^. M0 L
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动心了？别急。先要说说这些老监狱为何纷纷关张。
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7 R- q+ u9 t2 q% I人在德国 社区 仅从2010以来，英国司法部关闭的老监狱就有16座。关闭老监狱，是为修建新型“超级监狱”让路。政府计划，在Wrexham投资2亿5千万英镑，修建一座可以容纳2000名犯人的“超级监狱”。
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( }7 M6 f% \5 M( b0 ~8 A" R% j 司法部说，这是英国监狱现代化改革的一部分。说白了，一个“钱”字。人在德国 社区# H3 N( Y0 X) g2 N6 `% Y
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这些老监狱虽然外观雄伟，但的确是“金玉其外，败絮其中”。建筑内的电路、供暖、上下水道等失修老化，维护成本让狱头吃不消。
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. j# I( y. O! ]! K: E人在德国 社区 而且，多数老监狱能关押的犯人很有限。麻雀虽小，五脏俱全，狱警、狱卒、狱医一个不能少。以里丁监狱为例，最高关押能力为320名犯人，但监狱监管人员就有160人。' f- K& a N1 }, z! Q- b
. L& ]9 c) {% ^9 i 司法部说，计划中的超级监狱可以一举把因关闭老监狱而失去的1400个关押“名额”弥补出来还有富余。
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去掉监狱 保留皇家5.35.249.64! y2 j9 ~, k$ a/ M
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这些老字号监狱继续关押犯人或许难以为继，但在有远见的开发商手里改头换面脱胎换骨，“重新做人”后身价倍增。5.35.249.64" S, A& G/ \+ { B: Q$ T) }9 C
% z$ u/ t" x+ Y6 Q0 g 古堡式的监狱改成古堡式酒店的成功例子还有不少。
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" l* Q4 M, V; P1 ]0 B# W人在德国 社区 比如，也是在牛津郡的Abingdong监狱，最初修建的时候是为了关押与拿破仑作战中的俘虏，从1811年至1868年一直是监狱。
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( N9 ?$ P2 N7 a4 N 后来，监狱改做粮仓。1976年又改建成健身中心。2002年健身中心倒闭后又被当地的房产开发商买下，过去10年来一直试图把它改造成商品住宅小区。开发商说将在今年晚些时候竣工上市。
+ d; D! }! R. u/ B: R# p/ e6 x人在德国 社区
: V* H4 r) u( Q) R2 ^9 c/ G7 d' s人在德国 社区 英国文化保护组织英国遗产说，它并不反对出售英国的老监狱，但更新改造的计划应该“考虑周全”，最好不要将监狱的历史完全割断。5.35.249.641 D0 {, @" u' X& k3 s2 B
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前面提到的诗人奥斯卡•瓦尔德曾服刑的里丁监狱，当地居民和“奥斯卡•瓦尔德协会”组成了“行动小组”，希望监狱不管改做什么，都应该保住奥斯卡•瓦尔德这条脉络。) w3 k5 U' L: r& P A& L& U4 I6 g
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英国房地产炙手可热，英国的地产商在东南亚发售楼花总是一抢而空。不妨另辟蹊径，买座退役的皇家监狱？# T5 u+ U8 S1 \
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动心了吗？那么牛津监狱的开发商总结的一条经验可以借鉴：“其实还是提供集体住宿，只不过每个房间里都有了浴室”。 |
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发表于 2014-8-16 19:03
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