* 今年内没有股本融资计划
: g" O& \. ], h7 V* k
/ A0 E8 j$ U' y6 S$ O. `9 A! w) u
* _8 V7 X( J, P% c- B9 D) w( f0 ^路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划. + k5 X: J, a/ \9 g
. G! u' q3 F. Z人在德国 社区万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 人在德国 社区- `; {; t8 x: t
, J. {( h. K+ I1 k
"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票." # W* r. F- f, F, |2 C
6 ^4 q M' s: `. `* {人在德国 社区他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. * W1 t. U3 U; {0 B5 N& y
7 Q* ?; I+ C4 n: e* z
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司."
9 ^8 m: f: ]: g p3 p' s( a) |5.35.249.64( E8 ^; h C# a! L0 i) e
人在德国 社区5 [5 M& L9 ?4 j, i0 Q. J" {# Y
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划. 5.35.249.648 H$ Y6 ]9 j$ B4 a F; d& e
: l+ i# R: b4 C"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
. ?7 |7 C* R2 Y" {人在德国 社区
2 {( z& V6 `* J8 l8 M; t4 U8 }7 g郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用. $ i! s/ v" k1 n; `2 Q8 h, S5 a
5.35.249.64( s; i. T% y/ T0 Y" V2 }( x
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. 3 ~+ |2 q$ p$ Y, W9 [) j
% ^: y+ b# `/ o8 w. f5.35.249.64提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
, n; V7 t( _# B8 i( z5.35.249.64人在德国 社区9 q% b1 T- r$ d# A9 R4 \& }6 j' y
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元.
8 R) Q' |# a" p _8 S
/ A) Q2 u; r4 B万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 