* 今年内没有股本融资计划 人在德国 社区. l" q9 _5 F0 D7 r X. z
( {. |+ d9 @! ^0 _# W% ]( [$ y3 ^* l9 T) {, M/ n7 d! l0 K
路透香港3月9日电---中国严厉的楼市调控加剧了部份房地产商的银根紧缺,但国内最大房地产公司之一的万科企业股份有限公司(000002.SZ: 行情)(200002.SZ: 行情)周三称,公司现时的资金充裕,今年没有资本融资计划;同时虽然公司亦有香港买壳上市的考虑,但今年无此计划.
5 _& y, [, ~+ F0 e- r2 z9 K7 `6 ? f: P4 }1 v
万科总裁郁亮在记者会上表示,现时内地的融资渠道都受到一些管制,至少两年时间没有地产公司上市,银行贷款也收得很紧,外资也在严格管理中, 7 r4 I; x( m7 i, E$ \
; j( x$ o0 ]& _) |" P5 h"渠道很多,但能用的畅通渠道不多."他说,"现在的政策不鼓励我们发股票."
# {5 H/ }: M9 Q0 H" \5 Z* T4 N人在德国 社区
: B5 E2 K" S2 z& p他指出,公司现时手头现金达380亿元人民币,于一年内到期的贷款约170亿元,净负债率17%,故有足够富馀度把握市场的机会. 5 E5 x1 c+ f" u& _% J9 I* p3 M
5.35.249.64! ^. I8 k! A- ~
在境内融资环境不容乐观之下,万科亦有考虑香港的股票市场.万科主席王石去年底出席路透峰会时曾表示,积极地在考虑去香港融资,"不一定是发行H股,各种可能都有,例如收购一家上市公司." 人在德国 社区& U0 D- V# `9 w
& z: y) `0 a3 L- P; k
% a/ V& f, [ D
被问到是否在香港买壳上市时,郁亮表示,今年没有此计划.
% f' X5 I, v4 T
: D3 x2 h# }5 ?9 `7 N: i5.35.249.64"今年确实没有香港买壳上市的计划,未来两三年有没有?太长远了,现在我们仍在研究,不焦急."他说.
7 G. H- l. e4 V* v- t5.35.249.64
9 P" l* [' {: \. [8 m3 J郁亮表示,中央出台严厉的房地产调控政策後,成交明显放缓,价格升势也有所减缓,政策效果逐渐体现,对市场调整有大的作用.
% K/ C8 A! |& y$ @& f1 C) J/ n! `人在德国 社区 r/ \# W; D* {) {
"天气变了,对生活在其中的人一定有影响,找到合适的衣服穿才不会感冒."他说. + r s) O K; L$ ]
3 f6 {2 |& {8 z( X/ T' Z, p% d提到中国今年计划建设1,000万套保障性住房,他认为这与商品房是两个市场,而公司过去亦有参与兴建保障性住房,但目前仍未找到有效的盈利模式.只是万科作为行业领导者,亦有其社会责任,公司会以不亏损为主,未来仍会继续参建保障性住房.
9 X" x h' }! V1 b8 y人在德国 社区" u6 j1 i) w3 L/ g. A
万科此前公布,2010年的净利增长37%,达72.8亿元人民币;实现房地产结算收入500.3亿元.将于下周公布去年度业绩的对手中国海外(0688.HK: 行情)去年房地产销售额则为671.1亿港元. 人在德国 社区' _9 f4 R4 Q8 C( u
3 v2 w& b; K# p& ^) J
万科企业A股周三收盘持平于8.53元人民币.(完) |
发表于 2011-3-10 03:20
| 
